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Gestion 100% déléguée
De la première annonce au virement de vos revenus, nous gérons toute la chaîne. Idéal si vous vivez à l'étranger.
Conciergerie privée · MarrakechLa rentabilité d'un hôtel,
La rentabilité d'un hôtel,
sans en porter la charge.
Confiez votre villa à Marrakech. Nous orchestrons chaque séjour accueil, voyageurs, entretien et vous percevez des revenus optimisés, en toute sérénité.
PALMEASE × BNG IMMO
€
+20 M€
de patrimoine immobilier géré pour nos investisseurs
La vidéo
Comprenez Palmease en quelques minutes.
Découvrez notre approche, notre équipe et la manière dont nous transformons votre bien en une adresse recherchée.
Un savoir-faire éprouvé sur le terrain.
Sept ans d'expérience à Marrakech, des milliers de séjours orchestrés et un patrimoine confié qui ne cesse de croître. Des chiffres concrets, au service de votre rendement.
7 ans
d'expérience sur le terrain marrakchi
+50
biens gérés à Marrakech et alentours
+20 M€
de patrimoine immobilier géré
3 500+
séjours d'exception orchestrés
Pourquoi Palmease
Pourquoi nous confier votre bien.
Une gestion intégrale, des revenus optimisés et une transparence totale — portés par une équipe locale et un groupe immobilier établi.
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Revenus optimisés
Tarification dynamique, taux d'occupation maximisé, analyse de marché continue. Le bon prix au bon moment.
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Transparence totale
Tableau de bord clair, paiement mensuel, documents pour vos déclarations. Vos revenus en temps réel.
04
Équipe locale à Marrakech
Une équipe sur place, formée aux standards premium. Vos voyageurs accueillis en personne, 24h/24.
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7 ans d'expérience
+50 biens gérés, +20 M€ de patrimoine, 3 500+ séjours orchestrés. Un savoir-faire éprouvé sur le terrain.
06
Filiale d'un groupe solide
Palmease est la conciergerie du groupe BNG Immo. Une structure établie, des process rodés, un vrai accompagnement.
La méthode PalmeaseCinq étapes.
Cinq étapes.
Zéro contrainte.
De la première estimation à votre virement mensuel, nous prenons tout en charge. Vous gardez la maîtrise, nous gérons l'exécution.
01
Estimation
Estimation gratuite
Nous évaluons le potentiel de revenus de votre bien à Marrakech — emplacement, capacité, standing — et vous remettons une projection chiffrée, sans engagement.
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État des lieux
État des lieux
Visite de contrôle de tous les équipements et vérification du mobilier nécessaire à l’exploitation du bien. Un inventaire précis et détaillé est réalisé, incluant chaque appareil, équipement et fourniture présents. En cas de manque, une liste d’achats est établie afin de compléter le nécessaire et de rendre l’appartement ou la villa parfaitement prêt à être exploité.
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Mise en valeur
Mise en valeur
Photographie professionnelle, mise en scène, annonce optimisée et diffusion sur les plateformes premium. Votre adresse prend vie en 48 h.
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Gestion
Gestion complète
Réservations, accueil des voyageurs, ménage hôtelier, maintenance, conciergerie sur-mesure : notre équipe orchestre chaque séjour de bout en bout. Vous avez un accès propriétaire via notre Channel manager (application) afin de voir de façon transparente toutes les locations en temps réels ainsi que la source du trafic (airbnb, booking, notre site web, nos réseaux sociaux etc..).
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Revenus
Vous encaissez
Revenus optimisés par une tarification dynamique, versés chaque début de mois. Suivi transparent et reporting clair, accessibles à tout moment.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Votre bien reste le vôtre.
En tant que propriétaire, si vous souhaitez bloquer quelques nuits pour votre séjour personnel, c'est tout à fait possible. Indiquez-nous simplement les dates qui vous intéressent parmi les disponibilités, et nous les bloquons pour vous afin que vous puissiez profiter de votre bien en toute liberté.
Tout est pris en chargeCe que comprend
Ce que comprend
notre gestion.
Services inclus dans la commission de gestion. Au-delà de la gestion : l'art de recevoir, pour vos voyageurs comme pour votre bien.
01
Création & gestion des annonces
« Une annonce qui capte l'attention dès la première seconde. »
- Rédaction optimisée & photos pro
- Airbnb, Booking & plateformes
- Optimisation du référencement
02
Gestion des réservations
« Chaque demande est une réservation à ne pas laisser filer. »
- Réponse rapide aux demandes
- Confirmation des réservations
- Calendriers & disponibilités
03
Tarification dynamique
« Un tarif figé, c'est de l'argent laissé sur la table. »
- Prix selon la demande
- Saisons & événements locaux
- Optimisation continue
04
Accueil des voyageurs
« La première impression conditionne tout le séjour. »
- Organisation de l'arrivée
- Remise des clés ou accès sécurisé
- Présentation du logement
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Ménage professionnel
« Un logement impeccable est la condition d'un bon avis. »
- Nettoyage complet entre séjours
- Linge de maison
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Maintenance & assistance
« Un imprévu mal géré peut gâcher un séjour. »
- Suivi de l'entretien courant
- Intervention rapide en dépannage
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Assistance 24h/24 · 7j/7
« Les voyageurs ne s'arrêtent pas à 18h, nous non plus. »
- Support disponible à toute heure
- Accompagnement tout le séjour
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Réputation en ligne
« Vos avis sont votre meilleure publicité. »
- Suivi et réponse aux avis
- Optimisation note & visibilité
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Réseaux sociaux
« Nous n'attendons pas les voyageurs, nous allons les chercher. »
- Snapchat, Instagram, TikTok
- France, Belgique, Pays-Bas, Espagne
Lorsqu'une réservation passe en direct ou via nos réseaux sociaux, la commission est de 30 % : nous y allouons un budget quotidien pour financer ces canaux d'acquisition indépendants.
Nos adressesUn aperçu des biens
Un aperçu des biens
que nous sublimons.
De la villa avec piscine dans la Palmeraie au riad d'exception en Médina, chaque bien est mis en scène et géré au niveau d'exigence d'une grande maison.
Confier mon bien
Longue durée vs. Palmease
Le même bien. Un tout autre rendement.
Critère
Location longue durée
Palmease
Revenus annuels
Loyer fixe, plafonné
Maximisés tarification dynamique
Gestion quotidienne
À votre charge
Entièrement déléguée
Entretien du bien
Usure non maîtrisée
Standard hôtelier permanent
Usage personnel
Bien immobilisé
Réservez vos propres séjours
Transparence des revenus
Variable
Reporting en temps réel
PARTENARIAT AVEC BNG IMMO
La solidité d'un promoteur reconnu à Marrakech.
Palmease est la conciergerie privée du groupe BNG Immo, promoteur immobilier établi à Marrakech. Une équipe locale de +30 collaborateurs, sept ans d'expérience, et un patrimoine de plus de 10 M€ géré pour des investisseurs internationaux.
300+
investisseurs accompagnés
517
logements en développement
30
collaborateurs sur place
4,9·43 avis positifs sur Google
Un acteur local solide
Plusieurs résidences en cours de livraison à Marrakech, des chantiers suivis par une équipe dédiée. Une vraie assise sur le terrain.
Présence locale, écoute internationale
Des équipes à Marrakech, des interlocuteurs qui parlent votre langue. Nous comprenons les démarches depuis Paris, Bruxelles, Amsterdam ou Casablanca.
Transparence financière
Reporting clair, paiement régulier, pas de frais cachés. La même exigence de transparence que vous attendez chez vous.
Ils nous ont confié leur bien
L'avis des propriétaires.
★★★★★
« Je vis à Paris, ma villa est à Marrakech. Palmease gère absolument tout — je n'ai jamais eu autant de revenus, ni aussi peu de soucis. »
Karim B.
Propriétaire d'une villa · Palmeraie
★★★★★
« L'estimation s'est révélée juste, et les résultats l'ont dépassée dès le premier trimestre. Une équipe rigoureuse et un vrai sens du détail. »
Sophie L.
Investisseuse · riad à la Médina
★★★★★
« Le reporting est limpide, les voyageurs ravis, mon bien impeccablement entretenu. Exactement ce que j'attendais d'une conciergerie premium. »
Mehdi A.
Propriétaire de deux appartements · Guéliz
Une tarification claireUne commission.
Une commission.
Tout compris.
Nous ne gagnons que lorsque vous gagnez. Une commission sur les revenus générés, et c'est tout les frais de mise en service (shooting photo, création de l'annonce, mise en place opérationnelle) sont simplement déduits de votre première facture, sans avance ni surprise.
20%
De commission en gestion standard
30 % sur les réservations obtenues en direct ou via nos réseaux sociaux : nous y consacrons un budget d'acquisition quotidien (Snapchat, Instagram, TikTok) pour aller chercher activement les voyageurs.
Inclus dans la commission
- ✓Création & diffusion des annonces (Airbnb, Booking…) offertes
- ✓Gestion complète des réservations et des voyageurs
- ✓Ménage professionnel et maintenance coordonnés
- ✓Tarification dynamique et optimisation continue
- ✓Accueil 24/7, réputation en ligne & réseaux sociaux
- ✓Reporting transparent et virements réguliers
- ✓Avec une durée d'engagement de 1 an avec tacite reconduction
Non inclus
- —Shooting photo professionnelDéduit de votre premier virement — rien à payer d'avance.
Questions fréquentesCe que nos propriétaires
Ce que nos propriétaires
demandent.
Oui, totalement et sans engagement. Nous analysons votre bien, son emplacement et son potentiel, puis vous remettons une projection de revenus chiffrée. À vous de décider ensuite.
Notre commission standard est de 20 % sur les revenus générés, tout compris : annonces, réservations, accueil, ménage, maintenance, reporting. Elle passe à 30 % pour les réservations obtenues en direct ou via nos canaux d'acquisition sociaux (Snapchat, Instagram, TikTok), que nous finançons au quotidien.
Palmease est la conciergerie privée du groupe BNG Immo, promoteur immobilier établi à Marrakech. Une équipe locale de 30 collaborateurs, sept ans d'expérience, et un patrimoine de plus de 10 M€ géré pour des investisseurs internationaux.
Villas et riads privés, appartements de standing, résidences neuves. Notre périmètre : Marrakech et ses environs, des biens haut de gamme adaptés à une clientèle internationale.
Bien sûr. Vous bloquez vos séjours quand vous le souhaitez depuis votre tableau de bord ; nous synchronisons immédiatement les plateformes pour fermer les disponibilités.
Vous recevez un virement mensuel accompagné d'un reporting détaillé. Tous les documents nécessaires à vos déclarations sont mis à votre disposition.
Oui. Le contrat prévoit une durée d'engagement de 1 an avec tacite reconduction.
Oui. Pendant la durée du contrat, vous ne pouvez pas confier votre bien à une autre conciergerie en parallèle — tout doit passer par nous pour garantir la cohérence de la gestion, des tarifs et de l'expérience voyageur. En revanche, nous avons noué des partenariats avec d'autres conciergeries confrères à Marrakech : lorsque c'est pertinent pour maximiser votre taux d'occupation, nous mobilisons leurs canaux, mais toujours sous notre coordination et via un seul interlocuteur — Palmease.
Oui — c'est même au cœur de notre métier. Accueil personnalisé, conciergerie sur-mesure, recommandations locales, assistance 24/7. Vos voyageurs vivent une expérience d'hôtel premium, vos avis grimpent en conséquence.
Première étapeRecevez votre estimation
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de revenus gratuite.
Confiez-nous quelques détails sur votre bien. Notre équipe vous recontacte sous 24 h afin de vous rédiger la projection chiffrée et personnalisée — sans aucun engagement.
Adresse
Guéliz, Marrakech — Maroc