01
Gestion 100% déléguée
De la première annonce au virement de vos revenus, nous gérons toute la chaîne. Idéal si vous vivez à l'étranger.
Conciergerie privée · MarrakechLa rentabilité d'un hôtel,
La rentabilité d'un hôtel,
sans en porter la charge.
Confiez votre bien à Marrakech. Nous orchestrons chaque séjour — accueil, voyageurs, entretien — et vous percevez des revenus optimisés, en toute sérénité.
PALMEASE × BNG IMMO
€
+10 M€
de patrimoine immobilier géré pour nos investisseurs
Un savoir-faire éprouvé sur le terrain.
Sept ans d'expérience à Marrakech, des centaines de séjours orchestrés et un patrimoine confié qui ne cesse de croître. Des chiffres concrets, au service de votre rendement.
7 ans
d'expérience sur le terrain marrakchi
+50
biens gérés à Marrakech et alentours
+10 M€
de patrimoine immobilier géré
3 500+
séjours d'exception orchestrés
Pourquoi Palmease
Pourquoi nous confier votre bien.
Une gestion intégrale, des revenus optimisés et une transparence totale — portés par une équipe locale et un groupe immobilier établi.
02
Revenus optimisés
Tarification dynamique, taux d'occupation maximisé, analyse de marché continue. Le bon prix au bon moment.
03
Transparence totale
Tableau de bord clair, paiement mensuel, documents pour vos déclarations. Vos revenus en temps réel.
04
Équipe locale à Marrakech
Une équipe sur place, formée aux standards premium. Vos voyageurs accueillis en personne, 24h/24.
05
7 ans d'expérience
+50 biens gérés, +10 M€ de patrimoine, 3 500+ séjours orchestrés. Un savoir-faire éprouvé sur le terrain.
06
Filiale d'un groupe solide
Palmease est la conciergerie du groupe BNG Immo. Une structure établie, des process rodés, un vrai accompagnement.
La méthode PalmeaseQuatre étapes.
Quatre étapes.
Zéro contrainte.
De la première estimation à votre virement mensuel, nous prenons tout en charge. Vous gardez la maîtrise, nous gérons l'exécution.
01
Estimation
Estimation gratuite
Nous évaluons le potentiel de revenus de votre bien à Marrakech — emplacement, capacité, standing — et vous remettons une projection chiffrée, sans engagement.
02
Mise en valeur
Mise en valeur
Photographie professionnelle, mise en scène, annonce optimisée et diffusion sur les plateformes premium. Votre adresse prend vie en 48 h.
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Gestion
Gestion complète
Réservations, accueil des voyageurs, ménage hôtelier, maintenance, conciergerie sur-mesure : notre équipe orchestre chaque séjour de bout en bout.
04
Revenus
Vous encaissez
Revenus optimisés par une tarification dynamique, versés chaque mois. Suivi transparent et reporting clair, accessibles à tout moment.
Tout est pris en chargeCe que comprend
Ce que comprend
notre gestion.
Services inclus dans la commission de gestion. Au-delà de la gestion : l'art de recevoir, pour vos voyageurs comme pour votre bien.
01
Création & gestion des annonces
« Une annonce qui capte l'attention dès la première seconde. »
- Rédaction optimisée & photos pro
- Airbnb, Booking & plateformes
- Optimisation du référencement
02
Gestion des réservations
« Chaque demande est une réservation à ne pas laisser filer. »
- Réponse rapide aux demandes
- Confirmation des réservations
- Calendriers & disponibilités
03
Tarification dynamique
« Un tarif figé, c'est de l'argent laissé sur la table. »
- Prix selon la demande
- Saisons & événements locaux
- Optimisation continue
04
Accueil des voyageurs
« La première impression conditionne tout le séjour. »
- Organisation de l'arrivée
- Remise des clés ou accès sécurisé
- Présentation du logement
05
Ménage professionnel
« Un logement impeccable est la condition d'un bon avis. »
- Nettoyage complet entre séjours
- Linge de maison — prochainement
06
Maintenance & assistance
« Un imprévu mal géré peut gâcher un séjour. »
- Suivi de l'entretien courant
- Intervention rapide en dépannage
07
Assistance 24h/24 · 7j/7
« Les voyageurs ne s'arrêtent pas à 18h, nous non plus. »
- Support disponible à toute heure
- Accompagnement tout le séjour
08
Réputation en ligne
« Vos avis sont votre meilleure publicité. »
- Suivi et réponse aux avis
- Optimisation note & visibilité
09
Réseaux sociaux
« Nous n'attendons pas les voyageurs, nous allons les chercher. »
- Snapchat, Instagram, TikTok
- France, Belgique, Pays-Bas, Espagne
Lorsqu'une réservation passe en direct ou via nos réseaux sociaux, la commission est de 30 % : nous y allouons un budget quotidien pour financer ces canaux d'acquisition indépendants.
Nos adressesUn aperçu des biens
Un aperçu des biens
que nous sublimons.
De la villa avec piscine dans la Palmeraie au riad d'exception en Médina, chaque bien est mis en scène et géré au niveau d'exigence d'une grande maison.
Confier mon bien
Longue durée vs. Palmease
Le même bien. Un tout autre rendement.
Critère
Location longue durée
Palmease
Revenus annuels
Loyer fixe, plafonné
Maximisés · tarification dynamique
Gestion quotidienne
À votre charge
Entièrement déléguée
Entretien du bien
Usure non maîtrisée
Standard hôtelier permanent
Usage personnel
Bien immobilisé
Réservez vos propres séjours
Transparence des revenus
Variable
Reporting en temps réel
Adossé à BNG Immo
La solidité d'un promoteur reconnu à Marrakech.
Palmease s'appuie sur l'expertise de BNG Immo, promoteur immobilier de référence à Marrakech qui conçoit, livre et accompagne les investisseurs de A à Z. Vous ne confiez pas votre bien à une structure isolée, mais à un groupe local établi, habitué à gérer le patrimoine d'investisseurs internationaux.
300+
investisseurs accompagnés
517
logements en développement
30
collaborateurs sur place
Un acteur local solide
Plusieurs résidences en cours de livraison à Marrakech, des chantiers suivis par une équipe dédiée. Une vraie assise sur le terrain.
Présence locale, écoute internationale
Des équipes à Marrakech, des interlocuteurs qui parlent votre langue. Nous comprenons les démarches depuis Paris, Bruxelles, Amsterdam ou Casablanca.
Transparence financière
Reporting clair, paiement régulier, pas de frais cachés. La même exigence de transparence que vous attendez chez vous.
Ils nous ont confié leur bienLa sérénité,
La sérénité,
racontée par nos propriétaires.
★★★★★
« Je vis à Paris, ma villa est à Marrakech. Palmease gère absolument tout — je n'ai jamais eu autant de revenus, ni aussi peu de soucis. »
Karim B.
Propriétaire d'une villa · Palmeraie
★★★★★
« L'estimation s'est révélée juste, et les résultats l'ont dépassée dès le premier trimestre. Une équipe rigoureuse et un vrai sens du détail. »
Sophie L.
Investisseuse · riad à la Médina
★★★★★
« Le reporting est limpide, les voyageurs ravis, mon bien impeccablement entretenu. Exactement ce que j'attendais d'une conciergerie premium. »
Mehdi A.
Propriétaire de deux appartements · Guéliz
Témoignages de démonstration — à remplacer par de vrais avis.
Une tarification claireUne commission.
Une commission.
Tout compris.
Nous ne gagnons que lorsque vous gagnez. Aucun frais d'entrée, aucun coût caché — une commission sur les revenus générés, et c'est tout.
20%
De commission en gestion standard
30 % sur les réservations obtenues en direct ou via nos réseaux sociaux : nous y consacrons un budget d'acquisition quotidien (Snapchat, Instagram, TikTok) pour aller chercher activement les voyageurs.
Inclus dans la commission
- ✓Création & diffusion des annonces (Airbnb, Booking…) offertes
- ✓Gestion complète des réservations et des voyageurs
- ✓Ménage professionnel et maintenance coordonnés
- ✓Tarification dynamique et optimisation continue
- ✓Accueil 24/7, réputation en ligne & réseaux sociaux
- ✓Reporting transparent et virements réguliers
- ✓Sans engagement de durée — résiliable à tout moment
Questions fréquentesCe que nos propriétaires
Ce que nos propriétaires
demandent.
Oui, totalement et sans engagement. Nous analysons votre bien, son emplacement et son potentiel, puis vous remettons une projection de revenus chiffrée. À vous de décider ensuite.
Notre commission standard est de 20 % sur les revenus générés, tout compris : annonces, réservations, accueil, ménage, maintenance, reporting. Elle passe à 30 % pour les réservations obtenues en direct ou via nos canaux d'acquisition sociaux (Snapchat, Instagram, TikTok), que nous finançons au quotidien.
Palmease est la conciergerie privée du groupe BNG Immo, promoteur immobilier établi à Marrakech. Une équipe locale de 30 collaborateurs, sept ans d'expérience, et un patrimoine de plus de 10 M€ géré pour des investisseurs internationaux.
Villas et riads privés, appartements de standing, résidences neuves. Notre périmètre : Marrakech et ses environs, des biens haut de gamme adaptés à une clientèle internationale.
Bien sûr. Vous bloquez vos séjours quand vous le souhaitez depuis votre tableau de bord ; nous synchronisons immédiatement les plateformes pour fermer les disponibilités.
Vous recevez un virement mensuel accompagné d'un reporting détaillé. Tous les documents nécessaires à vos déclarations sont mis à votre disposition.
Aucun. Le contrat est sans engagement, résiliable à tout moment moyennant un préavis raisonnable pour honorer les réservations en cours.
Oui — c'est même au cœur de notre métier. Accueil personnalisé, conciergerie sur-mesure, recommandations locales, assistance 24/7. Vos voyageurs vivent une expérience d'hôtel premium, vos avis grimpent en conséquence.
Première étapeRecevez votre estimation
Recevez votre estimation
de revenus gratuite.
Confiez-nous quelques détails sur votre bien. Notre équipe vous recontacte sous 24 h avec une projection chiffrée et personnalisée — sans aucun engagement.